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何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

(中央社記者黃麗芸台北18日電)誠品創辦人吳清友因心臟病於今晚辭世,震驚各界。誠品走過虧損15年才迎來美好果實,吳清友原計20日誠品新書發表會將暢談28年創業歷程和展店喜訊,如今卻令人不勝唏噓。

誠品集團今晚證實,吳清友因心臟舊疾於晚間安詳辭世,享壽68歲。公司也在晚間9時31分對外公告說明,後續將召開臨時董事會推舉董事長,待董事會召開後再行公告。

緣自一個追尋生命意申請銀行個人信貸條件>小額信貸試算義的心念,吳清友選擇在38歲將人生歸零、創辦誠品書店。

1989年3月12日,第一家誠品書店在台北市仁愛圓環誕生,在書與非書之間,為閱書人提供一個心靈休憩的港灣,日後還成為首家橫跨兩岸三地的華人文創品牌,並獲國際媒體多次報導肯定。

這一路走來並非如此順遂,吳清友在創店1萬天感恩分享會上曾哽咽表示,「從誠品的第1天到第1萬天,這條路萬里迢迢,卻不是晴空萬里…。」,誠品曾經歷15年賠錢的日子,這段時間他經常坐在誠品咖啡館裡望著顧客,看到讀者滿臉從容、溫暖,帶給他積極正面的能量。

吳清友說,誠品敦南店是很多人重要的記憶空間,經過數十年時間,也逐漸理解上天賦予他創辦誠品的好因緣,是要懂得生命的喜悅時刻。

誠品成功在兩岸三地打造出成功的營運模式,2018年在大陸深圳也將開出大店,2020年新店裕隆店加入營運,放眼全球華人市場,下階段也有意進軍新加坡等地。

在邁入第28年之際,誠品今年成功標得中山地下書街,並打造台灣最長書街、聽得到軌道聲的「誠品R79」,吳清友親自緊盯工程進度,希望「要展現出台北該有的城市美學」,且賦予書街新的意義。

吳清友心目中的「新書店」型態,是讓人走入書街宛如來到「時間的長河」,他要用成果證明創造出世界少見的書店風景,也印證自己對於文化的執著。

誠品書店原本計劃在20日舉辦首本品牌專書「誠品時光」,將由吳清友和誠品集團副董事長吳旻潔親自向大家分享創業初心、挑戰、變革和堅守不變的核心價值,剖析品牌精神、經營策略及未來布局。

同時,還包括分享下一步在北市西區的新展店計畫。

但在誠品還在播撒閱讀種子、讓文創萌芽的階段,吳清友的突然辭世,也讓各界徒嘆不已。1060718

為了悼念在九一一恐襲事件中殉職的23名警員,管轄布碌崙華社的五個警分局11日舉行紀念活動,殉職警員名字被一一念出,全場默哀,感謝與追思這些為保護紐約市民眾奉獻生命的英雄。

11日早8時46分,布碌崙72分局、62分局、66分局、61分局以及68分局多個警局代表,聚集在布碌崙日落公園舉行隆重的九一一紀念儀式。在72分局新上任的華裔副局長陳濤的主持下,因九一一而殉職的23名警員名字被一一念出,隨後全場沉靜,以最真摯情感向這些保護民眾而去世的英雄致哀。

陳濤指出,之所以選擇在早8時46分舉行儀式,是因為16年前的同一時刻,恐怖分子挾持飛機撞毀世貿中心大樓,其中在72分局任職的警探John Chipura正是殉職一員,他在事件發生時將生死置之度外,奮不顧身衝入即將坍塌的大樓,為救人獻出39歲的生命,當時距其婚期僅數周。

晚7時30分,紐約州參議員高頓(Marty Golden)在布碌崙貝瑞吉69街的美國退伍軍人紀念碼頭,也舉行九一一紀念活動。數百名軍隊和機構代表以及民眾參加,活動以曼哈頓世貿中心新樓射向天空的光柱為背信用貸款利率試算景,演奏各種愛國歌曲,點亮燭光,為死難者默哀。

我國旅美好手林子偉,在昨日回歸後,連2天的比賽都擔任先發游擊手、主打第2棒,而在今天(27日)對戰老虎3A的比賽中,他4打數2安打,手感逐漸回溫,打擊率也回升到.296,球隊則信用貸款最低利息以7:1贏球。

林子偉在昨天的比賽中,狀況似乎還沒調整回來,5個打數全部「槓龜」,讓人頗為擔心他目前的身體狀況,不過好在此役他馬上就用全面的打擊身手,宣告自己的回歸。

在首打席中,林子偉成功的犧牲觸擊,將隊友推進上二壘,接著在3局上的第2打席,他就敲出左外野平飛的一壘安打,回歸後首安出爐;6局上,林子偉抓第1球,敲出中外野滾地的一壘安打,本戰第2安出爐。

不過雖然林子偉表現精彩,但是在大聯盟的Rafael Devers今天同樣繳出了4打數2安打的好成績,而且還敲出了生涯首轟,表現更加出色,也讓林子偉想要再回到大聯盟的希望,更為渺茫。

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這兩個關鍵 成就了現在的林子偉

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

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關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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