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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
（中央社摩加迪休14日綜合外電報導）警方表示，索馬利亞首都摩加迪休（Mogadishu）今天發生兩起汽車炸彈攻擊，造成至少22人喪生，另有數十人受傷。
路透社報導，第一起爆炸發生在市內K5交叉口，當地政府機關、飯店和餐廳林立，強烈爆炸摧毀數棟建築物，有數十部車輛起火燃燒。
當地警官努爾（Abdullahi Nur）表示：「我們知悉至少有20名平民喪生，另有數十人受傷。死亡人數肯定還會攀升。我們仍忙著搬運死傷者。」
努爾又說，仍有屍體埋在瓦礫堆下。
約2小時後，市內麥地那區（Madina）發生另一起爆炸。當地警官法拉（Siyad Farah）告訴路透社，「那是汽車炸彈攻擊，2名平民遇害。」有一人因涉嫌放置爆裂物被捕。
目前尚無團體或組織宣稱犯案，但與蓋達組織（alQaeda）掛鉤的青年黨（al Shabaab），經常在摩加迪休及其他地區發動攻擊。1061015
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新頭殼newtalk
企業管理諮詢公司麥肯錫近日發佈研究報告，指出台灣企業數位化只做一半，除了人才流失外，也導致利潤萎縮，並表示台灣在全球的經濟利潤上下滑高達40%，若不重視此問題，未來將會淪為國際吊車尾。
企業管理諮詢公司麥肯錫近日發佈「台灣刻不容緩的數位化課題」的研究報告，除指出台灣因薪資偏低，無法吸引外國數據人才，並且許多數位化工作流於表面，執行上並不確實，事實上根據研究報告所指，雖然過去20年明顯拉近與美國之間生產力之差距，但實際上台灣在全球的「總經濟利潤」比率上，過去十年由5%滑落至3%，下滑高達40%的利潤。其中報告也表示，即使生產力有所提高，但實際上近年來卻已被南韓超越。
麥肯錫台北分公司資深董事林康雋認為，台灣高科技產業對於經濟貢獻度最大，佔了國內生產毛額一成八，若是台灣科技業能夠完善數位轉型，就能夠在全球電子產業鏈中從低端轉往高端。
事實上近年來各大高科技公司皆在推行數位轉型的相關輔導辦法，諸如像是微軟、Google等等皆在推行雲端服務，日前微軟也分享如何利用相關工具輔導員工駕馭快速變遷的工作環境。
但目前台灣雖然有許多線上作業模式，但對於公家機構以及部分企業來說，即便擁有線上資料庫的概念，卻依然得要影印列印出實體文件來執行某些工作程序，如此的半數位化，不管在效率還是資訊交流上都差人一截，台灣若是想要在未來全球經濟中有所展現，擁抱全面數位化才是最重要的關鍵。
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新頭殼newtalk
《英雄聯盟》世界賽小組賽，第8天的第4場，由北美Cloud 9（C9）對上韓國王者（SKT）。小組賽中僅吞一敗的SKT以3勝1敗對C9的2勝2敗，若SKT贏下這場則將確定晉級8強賽。比賽結果，SKT在A組率先以4勝1敗的成績確定晉級八強賽。
開場C9就靠著打野Contractz的「伊澤瑞爾」讓SKT前期相當辛苦，不但讓SKT打野Blank的「嘉文四世」給逼回家，還聯合自家下路把SKT方的第一個藍Buff給搶走。
但是9分時，C9下路Sneaky的「剎雅」不慎落單，將首殺送給了SKT下路Bang的「圖奇」。稍後SKT亦圍殺了C9中路Jensen，連著之後殺一次C9上路Impact的「茂凱」，Faker手中兩個人頭的「飛斯」正式起飛。不過在逼C9中路外塔時，Faker在大絕命中後有點過於急躁的閃現，讓他在團戰結束時無法撤走，多死了一次。
31分時，SKT的打野Blank不慎被抓到，失去打野的SKT無法阻止C9吃下巴龍。不過就在C9推著巴龍小兵群拆光SKT中路時，SKT上路Huni的「杰西」卻單人在邊線偷拆，拉成兩邊各被拆一條路的局勢，甚至C9還多倒一座主堡塔。
最後在38分時，雙方呈現爭搶遠古巨龍的樣子，但C9卻沒注意到Huni的偷拆。最後在「杰西」的分拆下，SKT贏下這場比賽的勝利。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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