close
25歲女賭徒去年12月於澳門賭錢輸光後,向賭場高利貸借款3.7萬元以繼續賭錢,女賭徒則須於20天內還6萬元,惟最終仍輸清光。她乘船回港後,隨即有兩名男子在碼頭指她欠債18萬,不但要她到財務公司再借錢,又帶她到時鐘酒店拍下裸照逼她還錢,並恐嚇會對她家人不利。兩名追數男早前承認勒索等罪,今(16日)被判囚28個月。

 

別再為金錢的事困擾自己的生活

真的急需用錢也無須到處低聲

如果你有金錢 債務方面的問題

何不讓貸款經理幫助您看看呢

 

 

 

新北板橋1名13歲的江姓少女,5年前父親過世後,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金,用作平日生活開銷。不料,少女越南籍的母親為還欠下的高利貸共840萬元,竟將館前東路房產賣予何男,後又將錢櫃1樓與四川路1段的房產設定抵押1540萬跟信託登記,房租的租金也讓給何男。後來少女提起訴訟,法官依《民法》認為江母損及未成年子女利益,判雙方交易與登記無效。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

根據《蘋果》報導,江姓少女父親身後留下板橋館前東路、館前西路及四川路1段有3筆房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,每月共可收得租金7萬元,作日常生活開銷。不過不諳中文的越南籍江母,因經營卡拉OK失敗欠下840萬元高利貸,為了償還債務,找到願意借錢的何男。江母帶著女兒將館前東路1樓房地產,以700萬元的價格賣給何男女兒,而何男以需要支付仲介、手續費等為由,要求買賣契約書上將700萬元填寫成1100萬元。

之後,在何男的幫忙下江母陸續償還了部分高利貸債務,不過何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押沒有辦法過戶,因此再提出少女名下的3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,並要求江姓母女簽下房屋租金出讓書。

事後少女向新北地方法院提起訴訟,主張蓋章時僅12歲,根本不了解合約內容,只是依照江母指示,少女的利益僅為了江母的個人債務遭損。何家則聲稱,2人均有簽名,所以契約仍有效力。

《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利才具效力。新北地院表示,在此筆買賣與登記中,都是要解決江母個人債務,而非為了少女利益,考量少女年幼,且無從反對母親,判決少女勝訴。

少女勝訴後,何家提起上訴,高院開庭雙方仍持己見,雖然法院已安排調解,目前仍沒有共識。

北榮精神部老年精神科主治醫師蔡佳芬表示,統計顯示,65歲以上的長輩,約5至6%患失智症,且每增加5歲機率會倍增一倍,到了80歲,有20%的長者都會有失智症,這是邁入高齡社會、台灣未來的重要課題:依世界衛生組織報告指出,2010年估計全球有3560萬失智症患者,且以每年770萬人的速度成長,平均每4秒鐘就有1名新增患者;若以失智人口數每20年成長1倍,2015年將超過1億1540萬人。衛福部調查指出,台灣目前65歲以上長輩,約8%患有失智症(包含輕微失智),人口達26萬人。

失智症危險因子有:1、三高:從流行病學的調查結果顯示,失智症的危險因子與心血管、腦血管疾病相同,患有三高(高血壓、糖尿病、高血脂)、肥胖、抽煙、飲酒過量、不運動的人有較高的機會罹患失智。2、年齡(年齡越大,盛行率越高):65歲以上約5%有失智、80歲以上約20%有失智、90歲以上約37%失智。

遺傳:一等親有失智症,自己得到失智症的機率較高,危險率是一般人的1.1倍至1.3倍。4、頭部受傷:反覆的頭部外傷、腦部撞擊,與慢性的認知功能缺損相關(1/3追溯過往病史有正相關)

5、教育程度有關:高教育程度者相較低教育程度者,患阿茲海默症風險較低。6、憂鬱:老年憂鬱症會增加失症風險。

阿茲海默症的藥物治療:主要有膽鹼抑制劑及NMDA受體拮抗劑,幫助「延緩」失智症病情惡化。但任何藥物都只能「延緩」心智功能退化的速度,無法逆向「治癒」阿茲海默症。

三動兩高預防失智─頭腦要「動」、休閒活「動」、有氧運「動」、「高」度學習、「高」抗氧化。

台南市代理市長李孟諺,今(12)日上午主持完任內首次市政會議後,隨即前往台南市議會拜會朝野黨團,尋求支持,上午先至國民黨與民進黨團,下午再赴無黨團結聯盟,多位議員也針對預算編列、府會關係、城鄉發展等市政議題互相交換意見。

李孟諺率領新就任的秘書長吳欣修、副秘書長李賢衛,以及民政、財稅、主計3位首長,一同拜訪議會黨團。第一站來到國民黨團,由書記長王家貞議員率同副書記長洪玉鳳、李中岑議員,以及蔡育輝、蔡淑惠、蔡玉枝、林燕祝、許至椿等議員共同出席。

李孟諺表示,他將延續賴前市長理念,秉持施政不分黨派、顏色的原則,持續推動對民眾有利的建設,同時本著謙卑態度,希望和議會齊心協力,共同推動市政,為市民謀福利。

隨後民進黨團由總召李退之、幹事長林宜瑾、書記長林志展,以及呂維胤、蔡旺詮等議員代表出席,李感謝民進黨團歷年來的支持,市政才能順利推動,並繳出亮麗成績單。

下午來到無黨團結聯盟辦公室,由總召郭秀珠議員,以及莊玉珠、杜素吟、趙昆原,以及民進黨籍唐碧娥議員出席接待,議員都對李代理市長的專業與人格持高度評價。

李特別說明新會期預算的特點,他表示所編列的是不舉債的平衡預算,6年多來首次達到歲入歲出平衡,非常不容易。他也特別感謝財主單位及各局處嚴守財政紀律,雖然修法後舉債空間可達六百多億,但市府仍厲行撙節,讓市政得以永續。

adidas以大動作的造勢活動宣告進攻信義區,除了開設全新信義門市外,並以許多大型裝置推出「三片葉巡迴電影院」,並為此舉辦開幕記者會,雖然壓軸來賓是李毓芬,不過對於戀情問題她一律以「請離我1公尺」表達避談之意,沒有爆點,反倒是黃鴻升(小鬼)的人氣旺到比天氣還熱,讓現場彷彿是他的個人見面會,粉絲尖叫到爆表,是全場人氣王。



李毓芬是紅著眼睛來到現場的。她說:「拍戲到凌晨,到家都快四點了,幾乎是沒有睡覺就來活動現場。」問她近期做些什麼運動?她苦笑:「我都在戲裡運動,手刀、跑步這些,一天的運動量都夠了。」見到她當然好奇與男友柯震東的進展,她表示,「公司有交代,戀情話題都請離我1公尺。」

下週二即是七夕,她先說自己當天要拍戲,之後表示「只要大家看我演的電視劇,就是送我最大的禮物。」提到電影院,她分享自己是易胖體質:「我食量大,看電影時要吃熱狗堡、吉拿棒,讓自己有飽足感;不過拍戲時都好累,我常累到吃不下去就瘦了。看電影時一定是放鬆的心情,所以會大吃。」

黃鴻升從出場開始到返回後臺,粉絲尖叫聲沒有停過,充滿人氣的他對自己信心滿滿,現場分享自己的看法:「一直覺得adidas輕便素雅,能夠讓運動時展現出自己的魅力。我偶爾穿著會花俏一點,但是會把重點放在單一品項上;我喜歡愛運動的女生,我覺得那樣的女孩最有魅力。」

蔡凡熙透露自己一直保持運動習慣:「白天游泳,晚上打籃球。」提到七夕時他表示,「我會在家休息,因為沒有女朋友可以帶出門,出外看一堆情侶很累!我希望未來交到女朋友之後能夠一起去泳池游泳,問我想要她穿什麼下水?有穿就好了。」

擁有明顯胸肌的張軒睿表達自己的時尚觀是:「我喜歡T恤加上短褲,尤其在意機能性,也喜歡有大logo在服裝上。」平常愛打籃球的他說:「我的肌肉已經快沒了,現在只剩下一塊,不過我一定會很快把它找回來!」

推出新專輯的曾沛慈一見到媒體就開心說:「我終於把腿露出來了!我試著把運動、美麗、時尚融合在一起,希望大家可以看見我更多美麗的面向。」

更多鏡週刊報導
再也不肯跟我睡!蔡詩芸害王陽明有點失落
雙狼對決搶票房 影帝變態活摘人器官

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向信用瑕疵辦卡銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話銀行貸款怎麼算專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞小額信貸試算

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機債務整合推薦銀行構內部個人信用貸款資格徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。
B029D07E332821A7
arrow
arrow

    alew84112 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()