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何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江小額信貸利率母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

「混血兒娛樂」欲打造最大嘻哈娛樂公司,近日「草屯囝仔」、「臭屁嬰仔」兩組藝人,在「老闆」玖壹壹親自監督下將發行合輯《囝仔》。說起錄音過程,「草屯囝仔」阿蒼說有一次錄音沒開嗓,就被春風大罵:「連我的助理都唱得比你好,沒準備好,沒資格發片!」

「草屯囝仔」團員阿倉、樞育來自南投草屯,樞育小時候長期接觸廟會文化加入陣頭,寫歌的題材也預借現金深入在地化,而樞育在20歲時候加入自願役當軍人長達四年,直到還清家裡百萬欠債,才能專心歌手之路一圓星夢。

「臭屁嬰仔」三位團員來自宜蘭,分別為屁辰、立勝、歐吉虎。屁辰國中時期就接觸嘻哈音樂,也曾在網路發表歌曲〈臭屁嬰仔〉,引起網友回響。團員中年紀最小的歐吉虎,卻是個把妹高手,在之前一次的簽唱會中看到阿喜驚為天人,趁著每晚慢跑時,特地在地圖上規畫出「喜」字的路線,示愛方式非常另類。

「囝仔」全台語合輯將在8月9日發行,合輯中收錄13首歌曲,包括3首由草屯囝仔與臭屁嬰仔合唱歌曲,各團也精挑細選創作5首歌曲。

▲「草屯囝仔」、「臭屁嬰仔」兩組藝人即將發片。(圖/混血兒提供,2017.07.29)

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(中央社記者吳睿騏、邱俊欽桃園20日電)歷時2年時間,桃園市環保局完成國內第1本針對海岸生態保護的政策白皮書初稿。為廣徵民眾意見,8月1日前開放全文下載閱覽,歡迎各界提供建議。

桃園市政府環保局長沈志修今天表示,「桃園市海岸生態保護白皮書」是國內第1本針對海岸保護的政策白皮書,除了進行全面性的桃園海岸生態調查外,也召開10多場說明會與跨機關協調會,以取得各方共識,作為未來海岸生態保護的方針。

沈志修表示,白皮書的核心要旨,是海岸生態的永續發展,使海岸不受破壞,讓人工海岸最小化、自然海岸最大化。除加強污染管制,建立海岸生態與水質常態監測外,也將逐步建構防風林帶,並結合環境教育,發展深度生態旅遊,同時納入氣候變遷課題、發展住民銀行借錢條件參與機制,共同維護桃園海岸。

沈志修指出,白皮書內容還包括成立專責機構統一海岸權責管理單位,並以更嚴格的法令保護藻礁、石滬、國家級濕地等重要生態敏感區,建立民眾參與海岸保護機制,而在重大開發計畫資訊也需公開透明,並達成自然海岸零損失的目標。在公民參與機制基礎上,環保局也將推廣環教生態觀光廊帶,發展社區特色生態觀光旅遊業,帶動各地經濟發展。

環保局表示,為了使白皮書的內容更加完善,即日起至8月1日止,白皮書的全文電子書將對外公開,同時廣徵各方意見,歡迎民眾透過桃園市環保局官網(www.tydep.gov.tw)點選「自然樂活 海好有你—桃園海岸生態保護白皮書」自由閱覽。1060720

新頭殼newtalk

《英雄聯盟》韓國賽區向來是競爭最激烈,昨日(23)該賽區的夏季賽中,KT以2:1擊敗AFs這位難纏的對手,並成功追平LZ與SSG的勝場,也讓SKT的排名直接掉到第四,近來這支冠軍隊伍實在相當慘澹。

在第一場比賽中,AFs依舊以上路選手MaRin為中心的隊伍,選出了會戰強大的陣容,為了應對這樣棘手的隊伍,KT拿出了「勒布朗」與「伊莉絲」這樣刺客爆發類型的角色應戰,為了因應後期乏力的可能,KT的AD選手Deft選出了「崔斯塔娜」作為後期的保證,的確也打出奇效,KT對MaRin頻頻「照顧」,使他無法正常發育,而多次的入侵也讓他們奪得優勢,也能夠輔助其他路線的隊友,而後Deft也得到發育,也使得KT變得銳不可擋,進而奪下第一場的勝利。

為了調整態勢,AFs在第二局派上了替補打野Spirit,並選出了狂暴之心「凱能」作為輔助,但這樣的陣容並沒有奏效,失誤連連的Spirit反而斷送了優勢,而且KT一如既往地繼續給予MaRin關照,使得他無法為隊伍做上事情,見到大好的情勢,KT似乎鬆懈下來,不僅失誤連連還連續丟失地圖資源,最後由AFs拿下勝利,追平比數。到了第三局,Spirit依舊失誤連連,送了首殺之後,KT繼續執行針對MaRin的計畫,使得野區視野與遊戲節奏都掌控於KT之手,即使AFs的下路想打出破口,但孤臣無力回天,最後使得KT的優勢像是滾雪球一般越滾越大,最後僅用27分便拿下KT。

這場勝利對KT來說相當重要,這役擊敗AFs之後,KT的勝場積分與現在韓國賽區榜首的LZ與SSG追平,戰績皆是11勝3敗,也狠甩目前以9勝5敗、排名第四的SKT兩條大街,可見韓國賽區競爭之激烈,不到季後賽前真的不知道鹿死誰手。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除債務整合條件一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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